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Haus buchen

Wo sollte man sein Ferienhaus buchen ?

(rh) Im MĂ€rz 2018 listete Google mehr als 84.000 Webseiten bei der  Suchanfrage „ferienhaus ulfborg“ auf. Auch wer die Abfrage zusĂ€tzlich mit „buchen“ einschrĂ€nkte, erhielt stolze 58.000 Suchergebnisse. Anfang 2010  waren es noch bescheidene  762  Seiten.  Jedes Haus in der Region Ulfborg wird demnach mehrere hundert mal im Internet angeboten.
Hier freue ich mich, dass ich als privater, unabhĂ€ngiger Webseitenanbieter meine eigene Meinung Ă€ußern kann.

FrĂŒher war alles anders | Suchen und Buchen vor 25 Jahren

Es war ein ungemĂŒtlicher Samstagmorgen im Januar 1990. Ich blĂ€tterte in der Tageszeitung und sah eine Annonce mit der Abbildung einer fantastischen DĂŒnenlandschaft und einen einsamen Ferienhauses mit Reetdach. Ich zeigte diese Anzeige meiner Frau und wir beschlossen spontan, da fahren wir diesen Sommer mit unseren beiden kleinen MĂ€dchen, damals 6 Jahre und 1 Jahr alt, hin. In der Zeitung fanden wir noch weitere Kleinanzeigen von Vermietern lĂ€ngst der Nordsee. Wir schrieben allen Anbietern eine Postkarte mit der Bitte um Zusendung von Informationsmaterial. Das kam auch mehr oder weniger reichlich an. Einige kleine Anbieter sendeten Fotos und handschriftlich ergĂ€nzte Fotokopien mit der Bitte um RĂŒcksendung nach Gebrauch. Ein Katalog war uns besonders aufgefallen, der von Feriehusudlejning I/S in Ulfborg. Schon beim BlĂ€ttern in diesem Katalog wurde klar, der Inhaber dieser Vermittlung, Herr Jens H. Rasmussen, schien ein besonderes Talent nicht nur fĂŒr die Vermarktung von FerienhĂ€usern, sondern auch „seiner“ ganzen Region zu haben. Wir planten, daß wir zusĂ€tzlich zu unseren Kindern auch Großmama, damals 63 Jahre alt, mitnehmen. SorgfĂ€ltig durchsuchten wir den Katalog nach HĂ€usern mit 3 Schlafzimmern, bezahlbar und nah an der Nordsee. Nachdem wir ein geeignetes Haus gefunden hatten, buchten wir dieses per Telefax. 10 Minuten spĂ€ter erhielten wir per Fax ein Absage und eine zweiseitige Liste mit in unserem Wunschzeitraum noch freien HĂ€usern. Wir fanden in dieser Liste „unser“ Haus, ØkjĂŠr in Vester Husby an der Ecke Øhusevej / Klitvej. Bereits 5 Minuten nach unserem Buchungsfax erhielten wird eine Zusage, die nach wenigen Tagen auch per Post bestĂ€tigt wurde.

„Die kĂŒrzeste Verbindung zwischen 2 Punkten ist (fast) immer eine Gerade.“

Bezogen auf das Buchen eines Ferienhauses bedeutet das, idealerweise bekommt der EigentĂŒmer das Geld von mir, und ich erhalte vom EigentĂŒmer das Haus. Das wĂ€re jedoch nur dann optimal, wenn der EigentĂŒmer auch vor Ort wohnt und mir bei einem eventuellen Problem sofort nicht nur mit Rat, sondern auch mit Tat helfen kann. Also benötige ich einen Vertreter des Besitzers vor Ort. Hier können z.B. die beiden regionalen Anbieter Klitferie und Feriehus Udlejning I/S auftrumpfen. Die finden wĂ€hrend des Aufenhaltes innerhalb kĂŒrzester Zeit die Lösung fĂŒr jedes mögliche Problem an und mit dem gemieteten Ferienhaus und haben neben eigenen ServicekrĂ€ften hervorragende persönliche Verbindungen z.B. zu den örtlichen Handwerkern.

Direkt beim EigentĂŒmer buchen

Viele EigentĂŒmer dĂŒrfen ihr in Katalogen angebotenes Ferienhaus auch wĂ€hrend der Hauptsaision eine bestimmte Zeit (meist 3 Wochen) privat nutzen, z.b. ihren Freunden oder Bekannten ĂŒberlassen. Bei dieser Überlassung fĂ€llt keine Mehrwertsteuer an, die Provision fĂŒr die Abwicklung und Betreuung beim Vermittler entfĂ€llt, und die enorm hohe dĂ€nische Einkommensteuer wird möglicherweise nicht gezahlt. Ich habe schon von PreisnachlĂ€ssen von mehr als 30% auf den Katalogpreis gehört.

Wie ist die Rechtslage bei Onlinebuchungen ?

Bisher hatten wir bei ĂŒber 30 Buchungen keine Probleme mit den freundlichen und  kompetenten Vermietern vor Ort. Jedoch gibt es unzĂ€hlige Vermittler. Möglicherweise sind auch schwarze Schafe unter diesen. Seriöse Vermittler halten sich nicht nur an die gesetzlichen Vorgaben, sondern haben fĂŒr Fragen rund um Ihren wertvollen Urlaub stets ein offenes Ohr.

Wer könnte bei Problemen mit einer Onlinebuchung helfen ?
Ein kompetenter Ansprechpartner ist z.B.

Beschwerdeausschuss fĂŒr Ferienhausvermittlung